Historický dům v centru Hustopeč se zahradou - CP 861 m2

Číslo zakázky: 
901 009
Typ zakázky: 
Prodej
Lokalita: 
Hustopeče
Stav: 
Prodáno
Cena: 
9.700.000Kč
cena včetně provize RK
Vyřizuje: 
Ing. Soňa Pavlincová
mobil: 722 720 615
email: pavlincova@seznam.cz

Nabízíme k prodeji dům, na náměstí  v centru města Hustopeče. Dům je dvoupodlažní a pochází z 16. století.V roce 1910 prošel rekonstrukcí. Tvoří jej prostorný byt s lodžií (200m2) komerční obchodní prostory orientované na Dukelské náměstí, bývalé tiskařské dílny  a sklady (celkem 314  m2),  vinné sklepy, garáž (30 m2) s dílnou (27,8m2) a zahrada 285 m2. V přední části domu jsou 3 vstupy. Na pravé straně domu je samostatný vchod do prostorné místnosti  s výlohou  a  s krásnými klenbami, na kterou navazuje  další místnost a samostatné sociální zařízení. Momentálně je prostor od domu oddělen, ale je možné ho zpět propojit s celým domem nebo samostatně pronajmout. Doposud  byl využíván ke komerčním účelům. Vchod na pravé straně slouží do menší místnosti, která sloužila také jako komerční prostor (menší dílna). Tento prostorná má také výlohu a je možné ho pronajmout.  Prostřední vchod je vstup do centrální  chodby domu, ze které je možné jít do prvního patra,  do zadního  traktu i na zahradu a po odstranění lehké příčky i do komerčních prostor na pravé straně. V chodbě je původní schodiště, které vede do 1NP. a na půdu. Dále vstup do společenské místnosti s krbem a do umělecké dílny, vytvořené v rámci rekonstrukce v roce 1993. Celková plocha dílny, společenské místnosti, obchodních prostor, chodby, kuchyně, toalety, schodiště a umělecké dílny je 210m2. Chodba navazuje na pravý zadní trakt, kde se nachází několik místnosti  s klenbami, které sloužili jako  výtvarné  a tiskařské dílny a sklady. Tyto místnosti mají vstup do zahrady. Některé jsou propojeny, jiné odděleny, ale je možné je znovu propojit. Celý pravý trakt vede podél zahrady, která navazuje na příjemnou vinařskou uličku. Je zakončen dvoupatrovou garáží  ze 70. let, do které je vjezd z ulice Na hradbách, v suterénu garáže je dílna. Část traktu je podsklepena. Jsou  zde dva kvelbené sklepy o celkové rozloze 62 m2. Do sklepa je zavedena voda, oba sklepy jsou cihlové s kamenným základem. V 1.NP domu je prostorný byt s centrální  chodbou. Na chodbu navazují 3 pokoje orientované na náměstí, koupelna,  wc a kuchyň s komorou, orientovány  svým výhledem do uzavřeného dvora a zahrady. V kuchyni je menší lodžie. Dům je napojen na  místní vodovod i odpad. Elektřina je v mědi. Vytápění spodní části plynovým kotlem (stáří 8let), v horní části jsou vafky. Dům i střecha jsou v dobrém stavu. Dům je vhodný nejen k bydlení, ale i k podnikání. Tato oáza uprostřed města v sobě skrývá netušené možnosti, je to místo pro naplnění vašich snů a záměrů. Vzhledem k tomu, že se město Hustopeče nachází v turisticky atraktivním regionu, je dům po citlivé rekonstrukci i výbornou příležitostí k zajímavému podnikatelskému projektu. V blízkosti domu jsou mimo jiné vinné sklepy, restaurace, cyklostezky, ranč s koňmi, rozhledna v mandloňových sadech. Plocha - obestavěný prostor 324,14m2, zahrada 285, celková plocha 861 m2.