OV 2+1 s halou a lodžií - 93,9 m2 Praha - Podolí

Číslo zakázky: 
900 020
Typ zakázky: 
Prodej
Lokalita: 
Praha - Podolí
Plocha: 
93,9 m2
Stav: 
Prodáno
Cena: 
info vRK
Vyřizuje: 
Ing. Soňa Pavlincová
mobil: 722 720 615
email: pavlincova@seznam.cz

Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 2+1 s  halou a balkónem, o výměře 93,9 m2 ( podlahová plocha 94m2, balkon 7m2) . Byt se nachází ve 2. patře (3.nadzemní podlaží) bytového, cihlového domu v Praze – Podolí. Poloha je ideální: centrum města je dostupné během pár minut tramvají nebo pohodlně cyklostezkou na kole, stejně tak jako hranice města. Z bytu je krásný výhled přes Vltavu na Zlíchovský kostelík a kopec Žvahov a z druhé strany do zeleně vilové zástavby kopce Dobeška. V blízkosti bytu je mnoho možností procházek (i s psím přítelem): Vyšehrad, Kavčí hory a Pankrác, Dobeška, Modřanská cyklostezka podél Vltavy (vhodná i pro brusle) přímo od domu až do Vraného nad Vltavou, popřípadě po druhém břehu například k Radotínskému biotopu a dál podél Berounky. V blízkém okolí je i další sportovní vyžití: Veslařský ostrov, Plavecký bazén, Žluté lázně, Freestyle park Modřany, tenisové dvorce a loděnice.  V okolí je i dostatek restaurací a kaváren včetně zmrzlinárny aj. Vychutnáte si zde bydlení v metropoli s pocitem sousedské pospolitosti. Výhodou této lokality je i skvělá občanská vybavenost, dobře zásobené potraviny a lahůdky přímo v domě. Společné prostory, byly rekonstruovány  v roce 2016, včetně nového výtahu r.2014). Dispozice bytu: prostorná předsíň (12,35m2) možnost upravit na kuchyňský kout a získat tak další pokoj, kuchyň (12.90 m2) s menší spížkou (0,56m2), koupelna (3,20 m2), samostatné WC s oknem (1,50m2), komora (3,08 m2), hala (17m2) a 2 pokoje (20,14m2 a 21,36m2). Podlahy: parkety, lino, dlažba, okna původní dřevěná. Z jednoho pokoje je vstup na prostornou lodžii (7m2), která vede do vnitrobloku a zaručuje tak klidné prostředí. K bytu patří také sklep (2m2) a podíl na společných prostorách (kočárkárna, dvůr, prádelna, sušárna, kotelna, bunkr). Vytápění a ohřev teplé vody je centrální (kotelna je majetkem domu), momentální náklady na služby 3800 Kč. Možnost placeného hlídaného parkoviště přímo před domem. Bytová jednotka je vhodná k okamžitému bydlení, k rekonstrukci (možnost změny dispozice)  tak jako investice za účelem dlouhodobého pronájmu. CP bez lodžie 93,9m2.